22 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Rosne, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Meyer à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1117 mètres
- - Collège François Truffaut à 708 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 432 mètres
Ventes au 22 Rue du Petit Rosne
Une vente a été recensée au 22 Rue du Petit Rosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Rosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Rosne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Rosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Rosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Rosne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Rosne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 22 Rue du Petit Rosne se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Rosne par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Rosne se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -28.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
