23 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Rosne, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Meyer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1087 mètres
- - Collège François Truffaut à 734 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Rosne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Rosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Rosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Petit Rosne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Rosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Rosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Rosne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Rosne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 23 Rue du Petit Rosne se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Rosne par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Rosne se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -30.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
