8 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Rosne, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue du Petit Rosne, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1039 mètres
- - Collège François Truffaut à 837 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Rosne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Rosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Rosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Rosne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Rosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Rosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Rosne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Rosne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rosne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 Rue du Petit Rosne se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Rosne par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Rosne se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -14.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
