25 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francois de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 628 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 572 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 376 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 450 mètres
Ventes au 25 Rue Francois de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 25 Rue Francois de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francois de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francois de Chateaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francois de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francois de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francois de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 25 Rue Francois de Chateaubriand se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francois de Chateaubriand se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 0.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
