5 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francois de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 633 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 497 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Francois de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Francois de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francois de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francois de Chateaubriand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francois de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 5 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 5 Rue Francois de Chateaubriand se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Francois de Chateaubriand se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 1.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
