1 Rue Hector Berlioz, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Hector Berlioz, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 243 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 243 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hector Berlioz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 1 Rue Hector Berlioz se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hector Berlioz se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -23.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
