21 Rue Jean Jacques Rousseau, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 665 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 450 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 508 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 1.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
