33 Rue Jean Jacques Rousseau, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 622 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 458 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 529 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -6.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
