11 Rue Jean Moulin, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 280 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Marronniers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2246 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 553 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 553 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Moulin se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 30.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Moulin à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Moulin est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
