23 Rue Jean Racine, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Jean Racine, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 869 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 750 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 352 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 23 Rue Jean Racine se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Racine par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Racine se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 11.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
