31 Rue Jean Racine, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Jean Racine, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin D'etif à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 872 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 710 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 511 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 31 Rue Jean Racine se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Racine par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Racine se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 4.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
