4 Villa des Charmes, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Charmes, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Villa des Charmes, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 769 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 769 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 481 mètres
Ventes au 4 Villa des Charmes
Une vente a été recensée au 4 Villa des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Villa des Charmes par rapport à la voie
Sur Villa des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 4 Villa des Charmes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Charmes par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Charmes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -7.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
