1 Villa des Frenes, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa des Frenes, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 257 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 1 Villa des Frenes, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Châtaigniers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 633 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 633 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 341 mètres
Ventes au 1 Villa des Frenes
Les 0 ventes au 1 Villa des Frenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Frenes dans son marché local
Prix du 1 Villa des Frenes par rapport à la voie
Sur Villa des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 1 Villa des Frenes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Frenes par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa des Frenes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -9.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Villa des Frenes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Frenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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