9 Allee du Grand Arbre, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Grand Arbre, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Allee du Grand Arbre, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ampère-Buttes aux Oies.
2 niveaux - 12 logements - 985 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Robespierre à 32 mètres
- - Goussainville à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 200 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 54 mètres
Ventes au 9 Allee du Grand Arbre
Les 2 ventes au 9 Allee du Grand Arbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Grand Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Grand Arbre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Grand Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Grand Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Grand Arbre dans son marché local
Prix du 9 Allee du Grand Arbre par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 9 Allee du Grand Arbre se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Grand Arbre par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Grand Arbre se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -38.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
