5 Allee du Petit Merisier, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Petit Merisier, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Allee du Petit Merisier, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampère-Buttes aux Oies.
2 niveaux - 17 logements - 1330 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pitard à 135 mètres
- - Goussainville à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 85 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Petit Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Petit Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Petit Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Petit Merisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Petit Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Petit Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Petit Merisier dans son marché local
Prix du 5 Allee du Petit Merisier par rapport à la voie
Sur Allee du Petit Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 5 Allee du Petit Merisier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Petit Merisier par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Petit Merisier se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -22.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
