18 Avenue des Oiseaux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Avenue des Oiseaux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 183 mètres
- - Les Noues à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 779 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Oiseaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 18 Avenue des Oiseaux se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Oiseaux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Oiseaux se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
