31 Avenue des Tilleuls, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°36 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue des Tilleuls, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 47 mètres
- - Les Noues à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 508 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Vié à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 31 Avenue des Tilleuls se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Tilleuls se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
