9 Avenue des Tilleuls, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°7 et du 0.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Avenue des Tilleuls, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 82 mètres
- - Goussainville à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 309 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Tilleuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Avenue des Tilleuls se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Tilleuls se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -22.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
