12 Avenue du 6 Juin 1944, 95190 Goussainville :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue du 6 Juin 1944, 95190 Goussainville

Situé dans le quartier Coteaux Cottage, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et meulière. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Avenue du 6 Juin 1944 (2 600 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du 6 Juin 1944 (+ 9.41%) et légèrement en dessous de la moyenne de Goussainville (- 4.99%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0006 - Feuille 000AN

Historique des prix des appartements Avenue du 6 Juin 1944

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 12 Avenue du 6 Juin 1944

Collège Georges Charpak à 398 mètres
Lycée Romain Rolland à 726 mètres
École Maternelle Paul Langevin à 1122 mètres
Parking à 228 mètres
Gare maritime Gare de Goussainville à 232 mètres
Gare des Noues à 1107 mètres
Espace Pierre de Coubertin à 308 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue du 6 Juin 1944 se situe dans le quartier Coteaux Cottage, qui compte 4613 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.07% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Goussainville

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 2 920 € en 2019 à 2 752 € en 2025 (-5.78%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 446 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Avenue du 6 Juin 1944

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue du 6 Juin 1944 témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste