Avenue Albert Sarraut, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Sarraut, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Sarraut dans son marché local
Prix Avenue Albert Sarraut par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Sarraut se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 16.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Sarraut à Goussainville
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Sarraut est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Sarraut
Les ventes enregistrées Avenue Albert Sarraut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Sarraut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 58 mètres
- - Goussainville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 953 mètres
- - Collège Georges Charpak à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 953 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 758 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Sarraut
Adresses Avenue Albert Sarraut
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Sarraut, classées par tranches de numéros.
