32 Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 200 mètres
- - Les Noues à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Docteur Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 32 Avenue du Docteur Roux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Docteur Roux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Docteur Roux se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 16.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
