26 Avenue George Sand, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Avenue George Sand, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 119 mètres
- - Les Noues à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 749 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 674 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 170 mètres
Ventes au 26 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 26 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue George Sand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 26 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 26 Avenue George Sand se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue George Sand par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue George Sand se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
