9 Avenue George Sand, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°18 et du 1.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Avenue George Sand, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 152 mètres
- - Les Noues à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 699 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 9 Avenue George Sand se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue George Sand par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue George Sand se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -9.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
