38 Avenue Georges Brassens, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°36 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Avenue Georges Brassens, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 573 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 253 mètres
Ventes au 38 Avenue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 38 Avenue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Georges Brassens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 38 Avenue Georges Brassens se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Brassens par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Georges Brassens se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -6.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
