45 Avenue Georges Brassens, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°30 et de 2.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Avenue Georges Brassens, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 554 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 45 Avenue Georges Brassens se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Brassens par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Brassens se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 7.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
