Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°48 et de 26.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 Avenue Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 35 Avenue Leclerc se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Leclerc se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 1.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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