41 bis Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°41 et de 6.6 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 bis Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 742 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 634 mètres
Ventes au 41 bis Avenue Leclerc
Une vente a été recensée au 41 bis Avenue Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 41 bis Avenue Leclerc se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Leclerc par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Leclerc se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -19.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
