45 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 755 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 45 Avenue Leclerc se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Leclerc par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Leclerc se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
