55 bis Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 bis Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 788 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 669 mètres
Ventes au 55 bis Avenue Leclerc
Les 0 ventes au 55 bis Avenue Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 55 bis Avenue Leclerc se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue Leclerc par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Avenue Leclerc se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -13.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 bis Avenue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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