58 bis Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 58 bis Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 742 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 58 bis Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 58 bis Avenue Leclerc se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Avenue Leclerc par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Avenue Leclerc se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -12.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 bis Avenue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 58 bis Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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