2 Rue Alfred de Musset, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 235 mètres
- - Les Noues à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 775 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 465 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 17.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
