3 Rue Alice, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alice, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Alice, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 226 mètres
- - Goussainville à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 1189 mètres
- - Collège Georges Charpak à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 635 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alice dans son marché local
Prix du 3 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue Alice se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alice par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alice se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
