22 Rue Ampere, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Ampere, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 89 mètres
- - Les Noues à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 630 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 433 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ampere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 22 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 22 Rue Ampere se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ampere par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ampere se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
