23 Rue Armand Carrel, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Armand Carrel, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 127 mètres
- - Les Noues à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 853 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Armand Carrel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 23 Rue Armand Carrel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Carrel par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Carrel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -5.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
