9 Rue Armand Carrel, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Armand Carrel, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 162 mètres
- - Les Noues à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 761 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Carrel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 9 Rue Armand Carrel se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Carrel par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Carrel se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -13.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
