39 Rue Arthur Melin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Arthur Melin, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Rue Arthur Melin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 234 mètres
- - Les Noues à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1395 mètres
- - Collège Pierre Curie à 712 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Arthur Melin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Arthur Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Arthur Melin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Arthur Melin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Arthur Melin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Arthur Melin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Arthur Melin dans son marché local
Prix du 39 Rue Arthur Melin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 39 Rue Arthur Melin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Arthur Melin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Arthur Melin se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 12.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
