12 Rue Beethoven, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°13 et du 2.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Beethoven, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 147 mètres
- - Les Noues à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 114 mètres
Ventes au 12 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 12 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beethoven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 12 Rue Beethoven se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beethoven se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 13.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
