7 Rue Beethoven, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 2.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Beethoven, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 219 mètres
- - Goussainville à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 7 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 7 Rue Beethoven se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beethoven par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beethoven se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
