2 Rue Charles Baudelaire, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 295 mètres
- - Les Noues à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 463 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 5.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
