13 Rue d’Alembert, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Alembert, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue d’Alembert, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sydney Béchet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1276 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 616 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Alembert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Alembert dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 13 Rue d’Alembert se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Alembert par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Alembert se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
