9 Rue d’Alembert, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Alembert, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue d’Alembert, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin Blatreux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1247 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 611 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Alembert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Alembert dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 9 Rue d’Alembert se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Alembert par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Alembert se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 4.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
