23 Rue de Bir Hakeim, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue de Bir Hakeim, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 57 mètres
- - Les Noues à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 505 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 146 mètres
Ventes au 23 Rue de Bir Hakeim
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bir Hakeim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bir Hakeim, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 23 Rue de Bir Hakeim se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bir Hakeim par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bir Hakeim se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -8.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
