35 Rue de Bir Hakeim, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue de Bir Hakeim, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 123 mètres
- - Les Noues à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 684 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 407 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bir Hakeim, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 35 Rue de Bir Hakeim se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bir Hakeim par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bir Hakeim se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
