12 Rue de l’Union, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de l’Union, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 447 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Union, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 12 Rue de l’Union se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Union par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Union se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -4.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
