13 Rue de la Convention, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue de la Convention, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin Blatreux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 943 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 943 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 485 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Convention, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Rue de la Convention se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Convention par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Convention se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -7.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
