16 Rue de la Fraternite, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue de la Fraternite, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 117 mètres
- - Les Noues à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 342 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 477 mètres
Ventes au 16 Rue de la Fraternite
Les 2 ventes au 16 Rue de la Fraternite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fraternite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 16 Rue de la Fraternite se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fraternite par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Fraternite se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 8.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
