22 Rue de la Fraternite, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue de la Fraternite, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 146 mètres
- - Les Noues à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 370 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 458 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fraternite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 22 Rue de la Fraternite se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fraternite par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fraternite se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 28.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
