23 Rue de la Fraternite, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue de la Fraternite, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 168 mètres
- - Les Noues à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 435 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fraternite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 23 Rue de la Fraternite se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fraternite par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fraternite se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
