8 Rue de Saint Denis, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Denis, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Saint Denis, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gabriel Péri à 210 mètres
- - Les Noues à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1276 mètres
- - Collège Pierre Curie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Denis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 8 Rue de Saint Denis se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Denis par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Denis se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 0.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
