12 Rue des Amandiers, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin Blatreux à 100 mètres
- - Les Noues à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1198 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 540 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 204 mètres
Ventes au 12 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
